Ипотека плюс Банк Открытие


Первоначальный взнос - от 40%
Кредитная ставка - от 12.00%
Сумма кредита - от 500 000 до 15 000 000 руб.
Срок кредита - от 36 месяцев до 180 месяцев
Валюта - Рубли

Программа кредитования «Ипотека Плюс»*: на капитальный ремонт и другие улучшения недвижимости.

Условия кредитования

Капитальный ремонт и иные неотделимые улучшения квартиры, передаваемой в залог банку

  • Сумма кредита от 500 000 до 15 000 000 рублей РФ для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и от 500 000 до 8 000 000 рублей РФ для других регионов РФ
  • Срок кредитования от 3 до 15 лет (вкл.)
  • Количество заемщиков по кредитному договору — не более трех
  • Валюта кредита — рубли РФ

Первоначальный взнос

от 40% до 80% от стоимости передаваемой в залог квартиры

Дополнительные условия

Возможные надбавки к минимальным ставкам по кредиту

  • В случае если заемщик не является зарплатным клиентом Банка — 0,2%
  • При отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую недвижимость — 2,00%
  • При отсутствии страхования жизни и трудоспособности — 2,00%

*Условия программы «Ипотека плюс» не распространяются на:

  • заемщиков, трудоустроенных по найму, но являющихся учредителями иных юридических лиц
  • индивидуальных предпринимателей
  • владельцев (совладельцев) юридического лица

Документы

  • Заявление-анкета
  • Паспорт гражданина
  • Документы, подтверждающие доход:

Для наемного работника:

  • Заверенная копия трудовой книжки (трудового договора)**
  • Справка по форме 2-НДФЛ, либо справка о размере дохода в свободной форме на бланке работодателя за последние 6 месяцев (либо за фактически отработанное время, но не менее 3-х месяцев)**

Для индивидуального предпринимателя:

Копия налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого Заемщиком, с отметкой налогового органа о ее принятии:

  • УСН за последние два полных отчетных периода
  • ЕНВД за шесть последних полных отчетных периодов
  • 3-НДФЛ за два последних полных отчетных периода

Для владельцев (совладельцев) юридического лица:

Копия налоговой декларации о доходах физического лица по форме:

  • 3-НДФЛ за 2 последних полных налоговых периода с отметкой налогового органа о принятии или с документом, подтверждающим отправку в налоговый орган
  • справка о размере дохода по форме 2-НДФЛ (по полученным дивидендам) за последние 6 полных месяцев, с даты выдачи которой прошло не более одного календарного месяца
  • Для иных категорий заемщиков перечень документов, подтверждающих доход, уточняйте по телефону 8-800-500-43-43
  • Для Рефинансирования документы о доходе предоставляется за истекшие месяцы текущего календарного года и полный предыдущий календарный год
  • Документы, подтверждающие кредитные обязательства по Рефинансируемому кредиту (только для программы Рефинансирование)

Дополнительно предоставляются:

Согласие на получение и предоставление банком информации из/в бюро кредитных историй

Требования к Заёмщикам:

  • Гражданин РФ
  • Наличие постоянной либо временной регистрации на территории РФ
  • Возраст от 18 до 65 лет
  • Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев
  • Непрерывный трудовой стаж — от 1 года

Если Заёмщик состоит в зарегистрированном браке, то супруг или супруга будет привлекаться в качестве Солидарного заемщика (при условии отсутствия брачного договора).

В случае если доходов Заёмщика недостаточно для желаемой суммы кредита, возможно привлечение Солидарных заёмщиков.

В качестве Солидарных заёмщиков могут выступать:

  • Супруг или гражданский супруг Заёмщика
  • Близкие родственники Заёмщика или супруга Заёмщика, в том числе гражданского — родители, дети, полнородные или неполнородные братья и сестры

Банком не рассматриваются следующие категории физических лиц:

  • Сотрудники сетевых игровых клубов, работники казино, спортивных покер-клубов
  • Телохранители
  • Бармены, официанты
  • Сотрудники, работающие по найму у индивидуальных предпринимателей, не имеющих печати
  • Члены экипажей морских судов, выполняющих международные перевозки
  • Сотрудники агентств недвижимости, доход которых формируется за счёт оказания риэлтерских услуг

Для оценки платёжеспособности рассматриваются:

  • Заработная плата по основному месту работы, включая премии
  • Доход от работы по совместительству (до 2-х мест)
  • Доход от предпринимательской деятельности или ведения бизнеса
  • Доходы в виде платы по договорам найма жилого помещения или по договорам аренды нежилого помещения, принадлежащего Заёмщику на праве собственности
  • Доходы в виде пенсии

Подтверждение доходов:

  • Справка по форме 2-НДФЛ
  • Справка от работодателя по форме Банка о размере ежемесячного вознаграждения. Справка должна быть заверена подписью руководителя и/или главного бухгалтера и печатью
  • Документы, подтверждающие дополнительный доход (3-НДФЛ, выписка с банковского счёта, справка о размере пенсии и т.п.)

Клиенты, занимающие высшие руководящие должности, дополнительно предоставляют заверенные копии учредительных либо иных документов, отражающих состав собственников компании на момент обращения Клиента в банк.

Для оформления перейдите по ссылке

Рассчитать ипотеку Банк Открытие

Стоимость жилья

Первоначальный взнос

Процентная ставка

Срок погашения

Схема оплаты

   
Досрочное погашение

Сумма погашения, руб

Периодичность погашения

Ипотека плюс доступен в 140 регионах

Спецпредложения от Банк Открытие:

Программа «Свободные метры»

  • Мин. ставка: от 11.00%
  • Сумма: от 500 000 руб.

Ипотека на апартаменты

  • Мин. ставка: от 10.30%
  • Сумма: от 500 000 руб.

Рефинансирование военной ипотеки

  • Мин. ставка: от 9.20%
  • Сумма: до 2 821 000 руб.

Ипотечные продукты других банков

Популярные предложения


Условия предоставления ипотечного кредита и процентные ставки и вы можете узнать в отделении или филиале банка . Задать интересующие вас вопросы и получить бесплатную консультацию вы можете по телефону 8 800 700-78-77. Информация предоставлена официальным сайтом Банк Открытие и обновлена 04.06.2019 14:34.

Сервисы